Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Администрация Ольхонского районного муниципального образования на территории Ольхонского района проводит мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее – ранее учтенные объекты недвижимости).
Администрация Ольхонского районного муниципального образования на территории Ольхонского района проводит мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее – ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию Ольхонского РМО или в Администрацию сельского поселения правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрацией ОРМО выносятся проекты постановлений о выявлении правообладателя ранее учтенных объектов недвижимости, которые направляются Почтой России или вручаются лично выявленному лицу.
Так, в соответствии с частью 11 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме по адресу: 666130, Иркутская область, Ольхонский район, с. Еланцы, ул. Пенкальского, 14, или в форме электронного документа (электронного образа документа) на электронный адрес: olkhon@mail.ru возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение 30 дней со дня получения указанным лицом проекта постановления администрации Ольхонского районного муниципального образования «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости».
В случае если в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения лицом, выявленным в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в уполномоченный орган не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
В случае, если в течение сорокапятидневного срока от лиц, выявленных в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иного заинтересованного лица, в уполномоченный орган поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается. В таком случае по требованию уполномоченного органа суд вправе вынести решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи, предусмотренной пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом заявление указанного в настоящей части правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости о внесении в Единый государственный реестр недвижимости данной записи не требуется. Данное требование может быть заявлено в суд уполномоченным органом в течение одного года со дня поступления указанных возражений.
Администрация ОРМО также сообщает, что правообладатель ранее учтенного объекта также может обратиться самостоятельно с заявлением о регистрации ранее возникшего права или с заявлением об одновременном внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации права на него.
Также доводим до вашего сведения, что 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые освобождают от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С перечнем объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН вы можете ознакомиться на сайте Администрации Ольхонского РМО ольхонский район.рф во вкладке «земельные и имущественные отношения» «земельные вопросы».
За более подробной информацией Вы можете обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ольхонского РМО по тел.: 8(39558)-52-051 или по адресу: Иркутская область, Ольхонский район, с. Еланцы, ул. Пенкальского, 14 (108 каб.) и ознакомиться на сайте Администрации Ольхонского РМО ольхонский район.рф во вкладке «земельные и имущественные отношения» «земельные вопросы» «о выявлении правообладателя» .
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.