Почему свое право на недвижимость нужно регистрировать в Росреестре

Дело в том, что на территории Ольхонского района до 17 августа 1998 года права на недвижимое имущество регистрировались в исполнительных комитетах районных и городских Советов народных депутатов, в органах технической инвентаризации. Такая запись о праве могла затеряться в многочисленных архивах, поэтому, если права по договору или иному документу на недвижимость зарегистрированы до этой даты, свое право нужно официально подтвердить в Управлении Росреестра по Иркутской области.

Нельзя не отметить, что ранее возникшие права на сегодня признаются юридически действительными. Однако, в случае утраты старого документа факт владения имуществом придется доказывать. Без регистрации права не получится и распорядиться такой недвижимостью по своему усмотрению – продать, обменять или подарить. Не удастся без неё защититься и от мошенников, ведь по закону государственная регистрация права – это главное и единственное доказательство существования такого права, и только после регистрации своего права каждый собственник может внести отметку о невозможности любых регистрационных действий без своего личного участия.

Зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости можно, к примеру, на основании свидетельства о праве собственности старого образца, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек. Для регистрации ранее возникшего права можно обратиться в любой офис МФЦ со своим документом.